京津冀公积金新政6月全落地 为楼市升温添柴“乐虎官方网站入口”

29日，北京实施关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通报，从6月1日起，二套房公积金贷款低于首付比例降到3成，公积金贷款的确认实施认房不认贷。天津市要求从5月25日起对个人住房公积金贷款政策展开调整。

此外，4月河北省也首度发布提升公积金最低贷款额度，将之前的最低40万贷款额度提升至60万元，并拒绝在5月全部实施。目前京津冀三地公积金新政已全部发布，在6月将全部构建政策落地，毫无疑问为京津冀楼市牙再配一把薪柴。

河北首度发布公积金新政 5月已构建政策落地早在4月，河北就首度发布即将调整公积金涉及政策，4月21日，河北省住房和城乡建设副厅长王舟对媒体回应，河北省将提升公积金最低贷款额度，将之前的最低40万贷款额度提升至60万元。对于各地继续执行新政的时间，则由各地住房公积金管理委员会自律要求，并且拒绝在5月全部实施。据中国经济网记者近期理解，转入5月份后，石家庄、张家口等地已悄悄实施，萃取和贷款政策都作出了适当的调整。

据石家庄市公积金管理中心涉及人士讲解，按照《指南》的规定，住房公积金贷款额度按照所购房产价值、借款人及其未婚公积金账户余额和缴存时间、借款人还贷能力几种方式综合测算，不低于以下三种测算方式的任何一种方式计算出来的贷款额度，且最低额度不多达60万元。记者从张家口市住房公积金管理中心也了解到，住房公积金再度上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，上调后，5年(不含)期内的住房公积金贷款年利率由原3.50%调整为3.25%；5年期以上的住房公积金贷款年利率由原4.0%调整为3.75%。

天津首付款比例低于两成 7月起将调整公积金缴存基数时隔河北新政落地后，天津市在5月最后一周也实施了公积金新政，于25日起对个人住房公积金(人组)贷款政策展开调整，减少首付款比例，提升贷款最低限额。新政主要牵涉到两个方面，一方面减少首付款的比例。原本天津规定，职工家庭出售首套自有住房的，90平米以下的首付款比例是20%，90平米以上是30%。

这次新政首付款比例统一调整为不高于购房价款的20%，中止原本90平米面积的规定。出售第二套以及其他合乎天津购房条件自有住房的首付款比例由不高于购房款50%调整为不高于30%。另一方面，提升贷款额的最低限额。

职工本人申请人公积金贷款的最低限额统一下调至60万元，职工及未婚双方联合申请人最低限额统一调整到80万元。29日天津市住房公积金管理中心月对外宣告：经市住房公积金管理委员会审查会通过、市政府批准后，2015年7月1日起对住房公积金缴存额基数展开调整，缴存基数不得高于本市2015年低于月工资标准1850元，最低不得多达19230元。

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